Объединение балкона с комнатой

Комната на балконе

Практически каждая современная квартира имеет дополнительные, правда, холодные метры – это балконы и лоджии. И желание по максимуму использовать такой подарок подталкивает  переделать балкон в кабинет, спортзал, уютную зону отдыха или игровую комнату. Поставленная задача достаточно хлопотная и простым остеклением балкона решить ее не получиться. Для этого потребуется целый комплекс работ по утеплению и герметизации балкона.
Сложность заключается в том, что балкон – это навесная конструкция с достаточно тонким ограждением, прикрепленная к стене комнаты, поэтому требуется особое внимание к нагрузке и прочности конструкции. Некоторые старые балконы категорически не подлежат такой перестройке, для ряда других может понадобиться дополнительное укрепление основы. Способ переделки зависит от того, какую роль хозяева квартиры отводят этим дополнительным метрам.
Если в планах сделать из балкона отдельную комнату (спальню, кабинет, спортзал), то разделяющая стена с балконным блоком остается. Если нужно объединить балкон с комнатой, придется демонтировать балконный блок ( балконную дверь ) и  выполнить отделочные работы проема. Следует сказать, что полностью объединить балкон с комнатой, убрав разделяющую стену, без дополнительных работ по усилению несущих стен и перекрытий не получится. Такие действия противоречат законодательным нормам Украины и несут угрозу для прочности строения и безопасности жильцов.
Все вопросы решаются с приезда инженера-замерщика, который после обследования территории скажет, подлежит ли Ваш балкон реконструкции и предложит при необходимости способы укрепления и переделки. При переводе балкона в жилую зону, придется заняться многоэтапным утеплением.

Этапы создания балкона - комнаты:

• разработка проекта перестройки;
• остекление энергосберегающими окнами;
• утепление наружных стен и парапета балкона, лоджии ;
• утепление потолка, если у соседей сверху балкон холодный;
• утепление пола;
• установка дополнительных радиаторов отопления или теплого пола;

Это достаточно серьезный комплекс работ и важно помнить о критичных значениях нагрузки. Желательно использовать максимально эффективные изолирующие и утеплительные материалы. Если утепление выполняется изнутри, утеплитель должен минимально отнимать драгоценные сантиметры и без того узкого пространства и создавать минимум нагрузки на перекрытие. Так же желательно не перегружать образовавшуюся комнату тяжелой мебелью и предметами.