Как расширить оконный проем?

Среди множества факторов, которые определяют уровень комфорта проживания, являются размеры оконных проемов. И не без того небольшие квартирки с маленькими окнами, построенные еще в далекие 50-70-е года прошлого столетия, не получают необходимой интенсивности естественного освещения, что обусловливалось тогдашними стандартами и тенденциями в архитектуре СССР. В настоящее время запросы на комфортное проживание возросли и, как следствие многие владельцы подобных квартир все чаще задаются вопросом: возможно ли увеличить оконный проем?

В данной статье мы рассмотрим, как расширить оконный проем в вашем доме. Дадим полезные советы и технические рекомендации по изменению размеров оконного отверстия для улучшения освещения и визуального пространства в вашем интерьере.

Расширение оконного проема

В большинстве случаев расширение оконного проема нужно тем, кто хочет идти в ногу со временем и придать помещению современности, некого разнообразия. Помимо интерьерного решения, расширение оконного проема имеет ряд существенных преимуществ, которые дают возможность установит большие безрамные или панорамные окна. Это в свою очередь дает возможность значительному увеличению доступа дневного света с улицы в помещение, где даже маленькая комнатка зрительно будет казаться больше, шире и выше. Также установка панорамных окон даст возможность созерцать красивый живописный вид.

Если в частном доме основным моментом является техническая сторона и желание владельцев, то, для того чтобы увеличить оконный проем в квартире многоэтажного дома следует понимать, что с законодательной точки зрения расширение оконного проема считается как - перепланировка, на которую необходимо получить разрешение от соответствующих госорганов.

Как получить согласование на расширение оконного проема

Чтобы получить соответствующее разрешения на расширение оконного проема, прежде всего необходимо получить техническое заключение, которое должно подтвердить отсутствие проблем, связанных с безопасностью вследствие выполнения перепланировки. Получить подобное заключение можно в городском управлении архитектуры или строительной организации, которая занималась проектированием непосредственно самого дома. Далее надо разработать сам проект перепланировки и оформить проектную документацию, которую необходимо согласовать с БТИ.

Пакет необходимых документов включает в себя:

• Свидетельства на право собственности на недвижимость;
• Техпаспорт квартиры или дома;
• Готовую проектную документацию перепланировки;
• Заявление.

По результатам принятого положительного решения выдается официальное разрешение на проведение ремонтных работ, связанных с перепланировкой, в нашем случае с расширением оконного проема.

Особенности расширения оконного проема

Работы, связанные с расширением оконного проема в квартире имеют некоторые особенности и отличаются в зависимости от типа здания, а именно кирпичные, панельные и монолитные многоквартирные.

• Квартиры в кирпичном доме. В многоэтажках из кирпича оконные проемы усилены перемычкой — бетонной балкой, которая располагается над окном. Исходя из этого, при расширении оконного проема по ширине ее необходимо удлинить до нужных размеров или заменить на новую перемычку использовав швеллер, уголок и бетон. Расширение проема по высоте возможно за счет области, которая находится под подоконником окна, увеличив его на нужную высоту или же полностью срезать до пола. Поэтому стоит сразу учесть расположение отопительного оборудования (батарея, радиатор и т. п.).
• Квартиры в панельном доме. Главный момент, который необходимо учесть это то, что стены с окнами в панельных домах являются несущими и армированы, поэтому работы по расширению оконного проема требует особого подхода. При реализации подобного решения требуется усиление проема металлическими опорами как снаружи, так и внутри. Также стоит учесть, что получить разрешение на расширения оконного проема возможно только в домах, построенных до 2006 года. В более новых панельных домах их конструкция не допускает возможности увеличения оконного проема.
• Квартиры в монолитном доме. В подобных домах, в большинстве случаев, наружные стены не являются несущими, поэтому при увеличении оконного проема можно обойтись простой поддерживающей перемычкой из металла, либо и вовсе без усиления.

Как видим, независимо от типа дома расширить оконный проем по высоте, с технической точки зрения проще, чем по ширине, так как не требуется переделывать перемычку, а лишь немного укрепить.

Основные этапы расширения оконного проема

Залогом успешного проекта и отсутствие дополнительных проблем является правильная и старательная подготовка выполнения ремонтных работ, связанных с расширением оконного проема, а именно:

• Освободит помещение от мебели и других предметов интерьера, которые могут мешать проведению работ;
• Защитить мебель, которую трудно вынести, от пыли. Можно накрыть пленкой или тканью;
• Демонтировать старые окна;
• Сделать разметку границ будущего увеличенного оконного проема;
• При необходимости укрепить перемычку металлоконструкцией;
• Выполнить расширение проема алмазной резкой при помощи болгарки или ударно-динамической резкой при помощи перфоратора, отбойного молотка или кувалды;
• Убирать строительный мусор.

Компания «Spez» может расширить оконный проем в Киеве и Киевской области по доступной цене. Наши высококвалифицированные мастера обладают большим опытом и технологиями увеличения оконных проемов, а также выполнят их остекление. Мы реализуем все пожелания заказчика с учетом технических особенностей каждого объекта, делая жилье более комфортным и уютным.